• Data dodania: 20.12.2022
  • Tagi: Kawalerka, mieszkanie, zakup, nieruchomości, rynek
Obecnie rynek nieruchomości przechodzi wiele zmian. W związku z rosnącą inflacją i wysokimi stopami procentowymi, a co za tym idzie spadkiem zdolności kredytowej, zmieniły się parametry związane z popytem na nieruchomości.

W niedalekiej przeszłości mieszkania o małym metrażu, potocznie nazywane kawalerkami, nie cieszyły się aż takim zainteresowaniem wśród kupujących, jak obecnie. Małe mieszkania kojarzyły się raczej z ciasnymi pomieszczeniami, które z trudem można było zagospodarować.

Aktualnie podejście klientów do kawalerek bardzo się zmieniło. Z pewnością jednym z powodów jest wspomniana wcześniej niska zdolność kredytowa, ale nie tylko. Osoby, które decydują się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego mogą przeznaczyć mniejszą kwotę na wkład własny. Zdecydowanie łatwiej i taniej jest wykończyć, wyremontować i urządzić małe mieszkanie.

Rosnące koszty utrzymania nieruchomości (prąd, gaz, zużycie wody, wywóz śmieci, konserwacja i remonty wspólnych powierzchni) weryfikują wybory zakupowe Polaków.

Podczas adaptacji i meblowania kawalerki właściciele zwracają szczególną uwagę na funkcjonalność pomieszczeń oraz stawiają na minimalizm. Dzięki takiej organizacji każda rzecz ma swoje miejsce. Często udaje się też podzielić przestrzeń na dzienną i nocną. W kawalerce doskonale sprawdzają się meble robione na wymiar. Zaletą jest ich jakość i trwałość, co zdecydowanie obniża koszty właściciela w przypadku np. najmu długoterminowego.

Kawalerka jest doskonałym wyborem dla singli, młodych małżeństw czy studentów, którzy mają ograniczony budżet lub nie potrzebują mieszkania o dużej powierzchni.

Kawalerka jest jednak przede wszystkim świetną inwestycją w przypadku chęci jej wynajmu, co z pewnością może pomóc generować stałe zyski w kolejnych latach.