Home staging to nic innego, jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Każda nieruchomość ma w sobie potencjał, jednak na skutek niewłaściwego wystroju, wnętrze często traci na atrakcyjności.

Warto podejść do tematu home stagingu rozsądnie i zdać sobie sprawę, że decyzja o zmianie aranżacji, funkcjonalności, kolorystyki czy ergonomii wnętrza zdecydowanie wpłynie na zysk właściciela.

Korzystając z konsultacji profesjonalnego home stagera, której wartość oscyluje w granicach kilkuset złotych, możemy mieć pewność, że nic nie umknie uwadze. Taka usługa wiąże się z dokładnymi oględzinami nieruchomości, profesjonalną poradą i doradztwem. Otrzymujemy plan działania wraz ze szczegółowymi wytycznymi oraz kosztorysem. Bardzo ważne jest, aby właściciel zdawał sobie sprawę, że home staging nie jest remontem, który zawsze generuje wysokie koszty.

Działania powinny sprowadzać się do dokładnego uprzątnięcia nieruchomości, pozbycia się zbędnych przedmiotów (szczególnie osobistych). Warto zastosować jasne kolory na ścianach, zdjąć stare tapety, plakaty, czy naklejki. Można wykorzystać meble, które znajdują się w pomieszczeniach, jednak ograniczyć ich liczbę, odświeżyć lub pomalować, zmienić ustawienie. Czasem wystarczy przestawienie komody lub łóżka w inne miejsce i wygląd wnętrza zmienia się diametralnie. Home stager zapewnia też własne meble i/lub akcesoria, w zależności od potrzeby.

Pamiętajmy, że wybór oświetlenia jest bardzo istotny. Podkreślimy w ten sposób wybrane miejsca lub przedmioty i stworzymy przyjemny klimat. Gdy wnętrze jest posprzątane, odświeżone, umeblowane i odpowiednio oświetlone, przed fizyczną prezentacją warto jeszcze zadbać o przyjemny zapach, porządnie przewietrzyć pomieszczenia, ustawić na stole świece zapachowe lub owoce cytrusowe w ozdobnej paterze.

Tak niewiele potrzeba, aby nadać wnętrzu przytulności lub elegancji. Wystarczą odpowiednio dobrane rośliny w ładnych donicach lub wazonach, dywan, zasłony, nowe pledy, poduszki, pościel lub ręczniki.

Jeśli nie czujemy się na siłach, aby samodzielnie przeprowadzić metamorfozę swojego mieszkania lub domu, warto skorzystać z porady profesjonalnego home stagera, który przedstawi nam naszą nieruchomość od innej, piękniejszej strony. Najlepiej zapytać o to swojego agenta nieruchomości - na pewno wskaże odpowiedniego specjalistę.

Główne zalety home stagingu:

• zwiększa atrakcyjność oferty, a co za tym idzie zainteresowanie ze strony klientów
• eksponuje / uwydatnia potencjał nieruchomości
• wyróżnia nieruchomość na tle pozostałych
• przyspiesza proces sprzedaży, oszczędzając czas i pieniądze
• pozwala zrealizować korzystną transakcję - uzyskać wyższą cenę, zwiększyć dochód