Nieruchomości

Porady

09 marca 2023

Mieszkanie dla osób z niepełnosprawnościami

Przez wiele lat osoby z niepełnosprawnościami były skazane na szereg utrudnień związanych z użytkowaniem swojego miejsca zamieszkania. I o ile osoby zamieszkujące domy mają większą możliwość dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb, o tyle osoby zamieszkujące bloki wybudowane kilkadziesiąt lat temu często zmagają się z wieloma niedogodnościami.

Na rynku pierwotnym jest coraz więcej ofert mieszkań w budynkach dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych. Deweloperzy są zobowiązani do stosowania się do przepisów prawnych w tym zakresie. Prawo budowlane wskazuje wytyczne, jakie musi spełnić deweloper, jeśli chodzi o funkcjonalność użytkowania budynków.

Szukając mieszkania dla osoby z niepełnosprawnościami można skorzystać z pomocy agenta nieruchomości, który sprawdzi oferty dostępne na rynku właśnie pod kątem tych szczególnych wymagań. Tego rodzaju nieruchomości poszukiwane są też przez osoby starsze i rodziny z małymi dziećmi (Mieszkanie dla seniora - o czym warto wiedzieć?).
Należy też brać pod uwagę to, że w wyniku sytuacji losowych pełnosprawny dotychczas właściciel mieszkania może nagle zacząć zaliczać się do grona osób korzystających z udogodnień dla osób niepełnosprawnych.

Na co m. in. zwracać uwagę wybierając tego rodzaju nieruchomość?

  • podjazd dla wózków inwalidzkich
  • rampy
  • wydzielenie specjalnych miejsc parkingowych
  • pojemne windy z nieograniczonym dostępem dla wózków inwalidzkich
  • umieszczanie urządzeń elektronicznych na odpowiednim poziomie, np. domofon
  • lokalizacja śmietnika
  • umożliwienie dotarcia na pierwszą kondygnację i do garażu w przypadku braku windy

W przypadku pomieszczeń należy zwrócić uwagę m. in. na:

  • szerokość drzwi
  • brak progów
  • rozmiar łazienki, kabiny prysznicowej, dostęp do umywalki i innych urządzeń sanitarnych
  • dostęp do otwierania okien

Wszystkie nowe budynki wielorodzinne muszą spełniać ściśle określone wymagania dla ich użytkowania przez osoby niepełnosprawne. Niestety, klienci poszukujący mieszkania mogą jeszcze spotkać się z nieruchomościami, które nie spełniają wszystkich wymogów. Dlatego warto skorzystać z pomocy agenta nieruchomości, który znajdzie i zaproponuje odpowiednią ofertę i tym samym zaoszczędzi czas klientowi, dla którego przemieszczanie się z miejsca na miejsce może być problemem.