1 pokój 29 m2, Metro, al. Wojska Polskiego 35

1 pokój 29 m2, al. Wojska Polskiego 35, Metro pl. Wilsona, Żoliborz, Park Żeromskiego, teren zamknięty, zadbane patio, kontrola dostępu, widok na otwartą przestrzeń i zieleń, nowoczesna winda, świetny punkt komunikacyjny, pełna infrastruktura miejska

Przedstawiamy Państwu jasne 29-metrowe mieszkanie, położone w budynku przy al. Wojska Polskiego 35 na warszawskim Żoliborzu. Niewątpliwą zaletą mieszkania w tej lokalizacji jest doskonały dostęp do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej.

Budynek powstał w 1962 roku w technologii rama H, został poddany termomodernizacji poprzez docieplenie ścian zewnętrznych i dachu. Spełnia współczesne normy zużycia energii. Budynek jest położony na terenie zamkniętym, z kontrolą dostępu. Wejście poprzez obszerne, zadbane patio z licznymi nasadzeniami. W budynku jest 9 pięter, do mieszkania prowadzi nowoczesna winda. Czysta klatka schodowa.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze, składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wanną, holu i piwnicy. Pokój, łazienka i hol na planie kwadratu, co daje duże możliwości aranżacji przestrzeni.

Ekspozycja okien salonu – panoramiczny widok na zachód. Dzięki oddaleniu od sąsiednich budynków, przyszli właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Z okien rozciąga się widok na otwartą przestrzeń i zieleń, w której mieszkanie tonie wiosną, latem i jesienią.

W salonie wykładzina, która zabezpiecza drewnianą klepkę po renowacji. W kuchni i łazience podłogi ceramiczne. W holu obszerna szafa wnękowa. Okna PCV, mieszkanie jest czyste, suche i w pełni funkcjonalne

Wszystkie media miejskie. Status własności – pełna własność z KW.
Czynsz administracyjny 600 zł.
Budynkiem zarządza prężnie działająca spółdzielnia, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco.

Rewelacyjna infrastruktura dla rodziców i dzieci – trudno znaleźć w Warszawie miejsce z dostępem do tak wielu parków i zróżnicowanych terenów zielonych w zasięgu krótkiego spaceru.

W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, kawiarnie, przychodnia lekarska, poczta, szkoły oraz przedszkole i żłobki, hala sportowa, tereny zielone, parki i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych – Trasy E67 i E77, Wisłostrady, które umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta, włącznie z obydwoma portami lotniczymi – Chopina i Modlin.

Nieopodal budynku przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja Metro pl. Wilsona i stacja kolejowa Warszawa Powązki oraz Warszawa Gdańska, co gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią miasta.

W pobliżu dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Teren jest objęty Strefą Płatnego Parkowania, właścicielom mieszkań w obrębie strefy przysługują stosowne abonamenty mieszkańca.

Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości. Zachęcam do uprzedniego zapoznania się z załączonym wirtualnym spacerem po nieruchomości.