2 pok. mieszkanie 52 m2 wynajem Miasteczko Wilanów

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych dzielnic Warszawy – Wilanowie. 

Mieszkanie usytuowane jest w prestiżowej lokalizacji – w samym sercu Miasteczka Wilanów w inwestycji Aura Park, u zbiegu ulic Klimczaka i Sarmackiej.

Powierzchnia lokalu wynosi 52,2 m2. Lokal składa się z:

– salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 33,5 m2
– sypialni o pow. 12,4 m2
– łazienki – 6,3 m2

Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Przytulnie urządzony salon w kolorach ziemi sprzyja relaksowi, a w sypialni poza łóżkiem i pojemną szafą – znalazła się też wygodna przestrzeń do pracy z dużym, funkcjonalnym biurkiem. Aneks kuchenny jest bardzo dobrze wyposażony (włącznie ze zmywarką, kuchenką mikrofalową i płytą grzewczą). W pokojach dwie pojemne szafy wnękowe.

Lokal odświeżony – odmalowany w 2024 roku. Dzięki dużym oknom lokal jest doskonale doświetlony.

Do mieszkania przynależy przestronny i ustawny balkon o powierzchni 6,5 m2 skąpany w zieleni (wyposażony w meble balkonowe), gdzie z przyjemnością wypoczywa się po dniu pracy, oraz wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (300 zł/mc – obligatoryjne).

Budynek posiada całodobową recepcję, ochronę i monitoring. Elegancki wygląd osiedla podkreśla elewacja wykończona piaskowcem, drewnem i aluminium. Dookoła wypielęgnowana zieleń, efektowne oczko wodne na patio i zadbane części wspólne.

Bardzo przyjemne mieszkanie w świetnej, bezpiecznej lokalizacji, usytuowane na 1. piętrze. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, sklepy, siłownia plenerowa, ścieżki rowerowe, a także ścieżki do biegania. Do Royal Wilanów – 500 m, do Pałacu i Ogrodów Królewskich – 1 km.
Bezpośrednio przed budynkiem miejsca parkingowe.

Opłaty:

– Czynsz najmu – 3480 PLN/mc
– Czynsz administracyjny – 920 PLN/mc
– Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 300 zł/mc
– Dodatkowo płatny prąd wg zużycia i internet
– Kaucja – 5800 zł
Umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 1 roku.

Mile widziani także zagraniczni najemcy, rodziny z dziećmi, studenci, najemcy ze zwierzętami, a także firmy (w przypadku firmy do czynszu należy doliczyć VAT) .

Zapraszam serdecznie na prezentację !