2 pokoje 34m2 Puławska 34 winda Metro Politechnika

2 pokoje 34 m2, Puławska 34, kamienica, cegła, winda, 1. piętro, Park Szustrów, Park Promenada, Park Morskie Oko, Łazienki Królewskie, Warszawianka, doskonały punkt komunikacyjny

Przedstawiamy Państwu jasne i przestronne, kompletnie wyposażone, 34-metrowe mieszkanie, położone w sercu Warszawy, przy ul. Puławskiej 34. Kamienica została zbudowana z cegły w 1955 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szustrów. Na przestrzeni lat wnętrze budynku zostało kompleksowo odrestaurowane.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5. piętrowej kamienicy – ma wschodnią ekspozycję okien i jest odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań.

Mieszkanie składa się z przestronnej części dziennej – 20-metrowego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, sypialni. Z holu wejście do pokoi i łazienki (ponad 2 m2) z wanną. Wszystkie pomieszczenia są foremne, na planie kwadratu, dzięki czemu są bardzo ustawne. W holu pojemna szafa w zabudowie.

Wnętrza są wysokie na 280 cm. Z okien rozciąga się widok na otwartą przestrzeń.

Mieszkanie jest odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Na podłogach pokoi dębowa klepka w dobrym stanie, w łazience podłogi ceramiczne. Okna PCV. Mieszkanie czyste, bez jakichkolwiek śladów wilgoci.

W budynku wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, bez piecyków gazowych).

Kompleksem zarządza prężnie działająca Wspólnota, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco.

Czynsz do administracji to około 650 zł.

Lokal może pełnić funkcje mieszkalne, będzie również dobrą propozycją dla siedziby firmy lub inwestora do dalszego wynajmu.

Rewelacyjna infrastruktura dla rodziców i dzieci – trudno znaleźć w Warszawie miejsce z dostępem do tak wielu parków i zróżnicowanych terenów zielonych w zasięgu krótkiego spaceru.

W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, kawiarnie, przychodnia lekarska, poczta, szkoły oraz przedszkole i żłobki, hala sportowa, tereny zielone, parki i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych – Trasy Łazienkowskiej, Wisłostrady, Al. Niepodległości, które umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta, włącznie z obydwoma portami lotniczymi – Chopina i Modlin.

Nieopodal budynku przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Metro Politechnika, co gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią miasta.

W pobliżu dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Teren jest objęty Strefą Płatnego Parkowania, właścicielom mieszkań w obrębie strefy przysługują stosowne abonamenty mieszkańca.

Stan prawny mieszkania – własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości. Wynagrodzenie agencji pokrywa Właściciel mieszkania.