2 pokoje 52 m2 METRO Stokłosy KEN 95, balkon garaż

2 pokoje, 52 m2, oddzielna kuchnia, balkon, garaż, ciche, jasne, świetna lokalizacja Ursynów, Metro Stokłosy, Al. KEN 95

Proszę o kontakt telefoniczny, gdyby mieli Państwo dodatkowe pytania lub w celu umówienia godziny prezentacji podczas dnia otwartego 18 października 2025 roku.

Zapraszam do odwiedzenia wirtualnego spaceru po mieszkaniu.

Przedstawiamy Państwu jasne i przestronne, 52-metrowe mieszkanie, zlokalizowane przy al. Komisji Edukacji Narodowej 95, na warszawskim Ursynowie, bezpośrednio przy wejściu do stacji Metro Stokłosy. Mieszkanie położone jest po cichej stronie budynku – okna wychodzą na zielony dziedziniec.

Inwestycja została zrealizowana w 2001 r. Budynek jest dobrze zaizolowany, mieszkanie ciche, czyste i suche. Położone jest na 1. piętrze (bez windy) w 4-piętrowym budynku, Razem z mieszkaniem przedmiotem najmu jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie składa się z salonu (16 m2), z którego jest wyjście na balkon (4 m2), sypialni (10 m2), oddzielnej kuchni (9 m2), łazienki z wanną i pralką (4 m2), oddzielnej garderoby (2,5 m2), holu z obszernymi szafami (10 m2) i miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Z okien salonu i sypialni rozciąga się widok na zielony dziedziniec. Ekspozycja okien salonu, balkonu, kuchni i z sypialni – północ, północny wschód.

Dzięki obszernej szafie w holu i oddzielnej garderobie jest dużo miejsca do przechowywania rzeczy. Sprzęty AGD – w kuchni: płyta gazowa, piekarnik, okap zmywarka do naczyń, ekspres do kawy. Łazienka – pralka.

W pobliżu liczne punkty handlowe, medyczne i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty, CH. Leclerc), banki, apteki, punkty gastronomiczne, poczta, szkoły oraz przedszkole i żłobki, klub sportowy, tereny zielone (parki, Las Kabacki) i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, ścieżki rowerowe łączące Ursynów z innymi częściami Warszawy po obydwu brzegach Wisły.

Niezależnie od wybranego środka transportu podróż do Centrum zajmuje około 15 – 20 minut, wejście do stacji Metro Stokłosy bezpośrednio przy budynku. Zmotoryzowanych ucieszy bliskość Trasy S2, Wisłostrady – co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do każdej z dzielnic Warszawy, łącznie z Lotniskiem Chopina (10 minut).

Czynsz najmu: 2800 zł
Czynsz administracyjny: 900 zł
Miejsce postojowe w garażu: 200 zł

Kaucja: 4000 zł.
Umowa na minimum 1 rok.
Umowa najmu okazjonalnego.
Lokal dostępny od 30 listopada 2025 roku.

Zapraszam na prezentacje po umówieniu odpowiedniego terminu.
Jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli.
Wynagrodzenie Agencji pokrywa Właściciel nieruchomości.