2 pokoje + kuchnia, 42 m2, loggia, Borowej Góry 5

2 pokoje, osobna kuchnia 42 m2 + zabudowana loggia 2,5 m2, parking pod domem, winda x2, ciche, w pobliżu pełna infrastruktura miejska i tereny zielone, świetny punkt komunikacyjny, 3 przystanki do Metro Ratusz Bemowo

Jesteśmy Skutecznymi Agentami – wyłącznymi reprezentantami Naszych Klientów. Pracujemy jedynie w oparciu o Umowy Ekskluzywne. Dzięki temu oferujemy Państwu komfort i bezpieczeństwo wstępnego zapoznania się z ofertami nieruchomości wszystkich Naszych Klientów, bez konieczności wychodzenia z domu.

Zapraszamy do przeczytania i obejrzenia przygotowanych przez nas materiałów multimedialnych z poziomu Państwa komputera, przed umówieniem terminu wizyty.
Wirtualny Spacer (proszę o kontakt, gdyby nie wyświetlał się poprawnie u Państwa – pomogę), zdjęcia, staranny opis wraz z mapą i adresem nieruchomości.

Przedstawiamy Państwu jasne, ciche i ustawne 42 metrowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Borowej Góry 5, na warszawskich Jelonkach. Budynek położony jest wśród niższej zabudowy jednorodzinnej, w świetnym punkcie komunikacyjnym – 2 minuty spacerem do autobusów i linii tramwajowych na ul. Powstańców Śląskich.

Do mieszkania prowadzą 2 nowoczesne windy.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego (16 m2) z wyjściem na zabudowany balkon (2,5 m2), sypialni (11,5 m2) oddzielnej kuchni z oknem (5,5 m2), holu (6,5 m2), łazienki z prysznicem (2,5 m2) i piwnicy (1,5 m2).

Dzięki przestronnym oknom w salonie, sypialni i kuchni (ekspozycja zachodnia) przestrzeń jest dobrze doświetlona naturalnym światłem.

W sypialni i holu znajdują się bardzo pojemne szafy renomowanych firm. W kuchni meble na wymiar. Na podłogach sypialni i salonu panele wysokiej jakości, w kuchni terakota, w łazience gres.

Drzwi wewnętrze PORTA, w tym przesuwne do sypialni i kuchni.

Wymieniona instalacja gazowa, piony wodne, liczniki wody elektroniczne, nowe liczniki prądu i gazu. W kuchni niewiele używane sprzęty AGD, w tym kuchenka gazowo elektryczna Electrolux z końca 2020 roku, zmywarka z 2019 roku.

Łazienka wyremontowana w 2019 roku łącznie z wymianą instalacji elektrycznej, komfortowy niski brodzik prysznica, deszczownica, siedzisko w kabinie, nowa armatura, WC system Geberit.

Mieszkanie położone jest na 4 piętrze (dwie nowoczesne windy), rozsądnie oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności.

Mieszkanie czyste i zadbane, nie wymaga nakładów finansowych. Nowi Właściciele mogą wprowadzać się bezpośrednio po finalizacji transakcji, bez konieczności przeprowadzania remontu.

Budynkiem zarządza prężnie działająca Spółdzielnia, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco. W najbliższej przyszłości przewidywany jest remont ciągów komunikacyjnych na klatkach schodowych budynku.

Niski czynsz miesięczny 450 złotych.

Stan prawny mieszkania – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Grunty uregulowane – można wspomagać zakup kredytem.

W pobliżu liczne punkty handlowe, medyczne i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty, CH. Wola Park), banki, apteki, punkty gastronomiczne, poczta, szkoły oraz przedszkole i żłobki, klub sportowy, tereny zielone i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, ścieżki rowerowe.

Niezależnie od wybranego środka transportu podróż do Centrum zajmuje około 15 – 20 minut. Zmotoryzowanych ucieszy bliskość Trasy S8 oraz możliwość parkowania samochodu na wielu wyznaczonych miejscach wzdłuż osiedlowej ulicy lub na dużym strzeżonym parkingu w tym samym miejscu.

Załączony plan mieszkania ma charakter poglądowy.

Zapraszam na prezentacje, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości. Całość wynagrodzenia Agencji pokrywa Właściciel nieruchomości.