3 oddzielne pokoje, 47m2, Ujazdów, ul. Dragonów 8

3 oddzielne pokoje, 47 m2, Ujazdów, ul. Dragonów 8

Przedstawiamy Państwu 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 47 m2 na warszawskim Ujazdowie przy ul. Dragonów 8. Budynek sąsiaduje z Łazienkami Królewskimi i Kanałem Piaseczyńskim, jest położony w spokojnej, świetnie skomunikowanej z każdą częścią Warszawy okolicy.

Miejsce to jest chętnie wybierane do mieszkania przez dyplomatów, uważane za prestiżowe i bardzo bezpieczne – w sąsiedztwie są liczne ambasady.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym 4-piętrowym budynku (wykonanym w technologii rama H), jest domofon.

Mieszkanie jest dwustronne, zarówno kuchnia, jak i wszystkie pokoje są niezależne i dobrze doświetlone. Wszystkie pomieszczenia są na planie kwadratu, dzięki czemu mają duży potencjał aranżacji.
Do mieszkania przynależą 2 balkony – pierwszy od strony kuchni i jednej z sypialni, drugi od strony salonu i kolejnej sypialni.
Do mieszkania prowadzą drzwi antywłamaniowe i niewielki przedpokój (5 m2).
Po prawej stronie jest sypialnia o powierzchni 8 m2 z pojemną szafą w zabudowie. Po stronie lewej znajduje się oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z oknem (6 m2) i funkcjonalna łazienka (3 m2) z wanną.

Z salonu o powierzchni 15 m2 jest wyjście na dużą, dającą poczucie intymności loggię (6 m2). Z salonem sąsiaduje sypialnia o powierzchni 10 m2 z blatem do pracy i w przemyślany sposób zaprojektowanymi regałami.

Z okien wszystkich pomieszczeń rozpościera się widok na otwartą przestrzeń i zieleń.

Ekspozycja okien salonu i większej sypialni – południe, kuchnia i mniejsza sypialnia – północ.

Okna wykonane z PCV, żaluzje, na podłogach klepka.
Budynek jest ocieplony i zadbany. Wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne.

Ta lokalizacja idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, ze względu na bliskość licznych terenów zielonych (Łazienki Królewskie, Agrykola, wiele innych parków), a także szkół (szkoła podstawowa przy Sejmie, prywatna Montessori na terenie osiedla, Liceum Batory) i przedszkoli (w Łazienkach Królewskich).
300 metrów do Łazienek Królewskich, 300 metrów nad Wisłę, 10 minut spacerem do pl. Na Rozdrożu, 20 minut spacerem parkami do Rondo de Gaulle’a.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska: liczne przystanki (kilka autobusów w tym pospieszne i nocne, zarówno na pobliskiej Wisłostradzie, jak i Trasie Łazienkowskiej) zapewniają sprawną komunikację w każdym kierunku. Dojazd do najbliższej stacji metra zajmuje kilka minut.
Parking strzeżony w obrębie osiedla.
Internet, telewizja, telefon – w budynku jest zarówno UPC jak i Vectra.

To idealny wybór dla osób szukających funkcjonalnych wnętrz w dobrej lokalizacji.

Czynsz najmu 3400 + czynsz administracyjny 1200 + prąd wg. zużycia.
Kaucja 4600.
Umowa najmu okazjonalnego minimum rok.

Zapraszam na prezentacje po umówieniu odpowiedniego terminu.