3 pokoje 105 m2 Sierpecka 6, Metro pl. Wilsona

3 pokoje 105 m2 Sierpecka 6, kamienica, cegła, Żoliborz, Metro pl. Wilsona, Teatr Komedia, Park Żołnierzy „Żywiciela”, doskonały punkt komunikacyjny, cisza, zieleń, klimatyzacja, kominek.

Przedstawiamy Państwu jasne i przestronne, kompletnie wyposażone, jednopoziomowe, 105 metrowe mieszkanie (70 m2 powierzchni użytkowej po odliczeniu skosów), położone w sercu warszawskiego Żoliborza przy ul. Sierpeckiej 6 w jednej z najpiękniejszych żoliborskich kamienic z cegły zbudowanej w 1930 roku, w sąsiedztwie Teatru Komedia i Parku Żołnierzy „Żywiciela”.

Kamienica ma bardzo bogatą historię własną i mieszkańców – poza artykułami prasowymi została opublikowana monografia, przedstawiająca dzieje budynku i losy mieszkających w nim ludzi – „Nasz Dom Sierpecka 6”. Kamienica regularnie wygrywa w konkursach „Nasza czysta Warszawa”.

Mieszkanie znajduje się na 4, ostatnim piętrze (bez windy) – ma dwustronną ekspozycję okien (wschód, zachód) na cichą stronę i zadbany, zielony dziedziniec. Do mieszkania prowadzi stylowa klatka schodowa. Budynek jest po kapitalnym remoncie, dziedziniec ogrodzony z kontrolą dostępu.

Mieszkanie składa się z przestronnej części dziennej – salonu z kominkiem, aneksu kuchennego z oknem, dwóch sypialni (główna z łazienką i wanną), gabinetu, łazienki z prysznicem (możliwość zwiększenia jej powierzchni – np. stworzenia pokoju kąpielowego), garderoby i przestronnego hollu. Ekspozycja okien dwustronna – wschód, zachód

Mieszkanie położone jest na ostatnim piętrze, odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Zostało wykończone z dbałością o szczegóły, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Drewniane belki stropowe i otwarty układ mieszkania stwarzają niepowtarzalny klimat. W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja, w salonie sprawny kominek, okna nowego typu – dodatkowo w sypialni z wewnętrznymi stylowymi okiennicami Shutters zamówionymi na wymiar. Pod skosami w przemyślany sposób zaprojektowano i wykonano wiele schowków.

Rozkład pomieszczeń wyraźnie określa strefy – dzienną i prywatną – w głównej sypialni jest łazienka z wanną i garderoba. Istnieje możliwość powiększenia części dziennej lub wydzielenia kolejnej sypialni.

Wszystkie instalacje w mieszkaniu i budynku zostały wymienione (CO miejskie – gazowe, nowoczesny piec automatyczny – bezobsługowy, woda, kanalizacja).

Kompleksem zarządza prężnie działająca Spółdzielnia, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco.

Układ mieszkania przedstawia załączony na zdjęciu plan, który ma charakter poglądowy.

W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, kawiarnie, przychodnia lekarska, poczta, szkoły oraz przedszkole i żłobki, hala sportowa, tereny zielone, parki i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych – trasy S8, krajowej 7, które umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta.
Bezpośrednio przy budynku przystanki autobusowe i tramwajowe (okna mieszkania wychodzą na drugą, cichą stronę), co gwarantuje sprawne połączenie z Centrum – dojazd w 15 minut. W pobliżu stacja Metro pl. Wilsona i Metro Marymont.

W pobliżu dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe i parking strzeżony.

Stan prawny mieszkania – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.