3 pokoje, 80 m2, kamienica, Stary Mokotów

Na sprzedaż 3-pokojowe przestronne mieszkanie, 80 m2, w kamienicy przy ul. J. Dąbrowskiego, Stary Mokotów.

Z przyjemnością prezentuję Państwu to wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się w kamienicy z 1936 roku, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. To idealna oferta dla tych, którzy poszukują przestronnego i wygodnego miejsca do życia na Starym Mokotowie.

Mieszkanie oferuje przestrzeń o imponującej wielkości, idealną dla rodzin lub osób ceniących przestronne, jasne wnętrza. Składa się z dużego salonu, miejsca na jadalnię z aneksem kuchennym oraz dwóch dużych pokoi. Funkcjonalny rozkład stwarza wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia komfortowe warunki dla każdego domownika. Mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem, duże okna i wyjście z salonu na balkon z widokiem na wewnętrzne patio podkreślają jego urok i przytulność.

W samej kamienicy na przestrzeni ostatnich 10 lat dokonano wielu remontów i ulepszeń, takich jak remont i docieplenie dachu, odnowienie elewacji i klatek schodowych, remont balkonów, likwidacja instalacji gazowej. Stworzono dla mieszkańców mini ogródek z kwiatami i miejscem na spotkania czy odpoczynek na wewnętrznym patio.

Mieszkanie jest ciche, okna wychodzą na dwie strony świata (z jednej na patio, z drugiej na skwer przy ul. Dąbrowskiego). Korzystne położenie względem stron świata pozwala cieszyć się słońcem praktycznie cały dzień, jednak bez upału w domu. Salon wraz z balkonem położony jest od strony południowo-wschodniej, sypialnie od strony północno-zachodniej, co zapewnia komfort snu. Zrównoważoną temperaturę zapewniają grube mury – mieszkanie zimą jest ciepłe, a latem daje przyjemny chłód.
Mieszkanie mieści się na ostatnim piętrze, co gwarantuje piękne widoki na okolicę i zwiększa ciszę. Pomimo bliskości centrum miasta nie słychać ruchu ulicznego. Brak windy powoduje, że mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania przez osoby z niepełnosprawnościami ruchowymi; z drugiej strony brak windy zapewnia minimum codziennej dawki ruchu i daje okazję do poprawy kondycji.

Nieruchomość 78,40 m2
– salon z aneksem kuchennym (meble, AGD w kuchni, lodówka, piekarnik)
– sypialna 1 z dużym wygodnym łóżkiem
– sypialnia 2 (obecnie pokój dziecięcy)
– łazienka z prysznicem i toaleta
– balkon

Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan prawny: własność.

Prężnie działająca wspólnota inwestuje w komfort mieszkańców, na bieżąco wykonywane są prace konserwacyjne i udogodnienia dla mieszkańców.

Okolica i komunikacja:
Stary Mokotów ma swój wyjątkowy, niepowtarzalny klimat. To jedna z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Przedwojenne wille, eleganckie, odrestaurowane kamienice, piękne parki w odległości 1 – 2 km spaceru: Park Morskie Oko, Park Dreszera, Park Arkadia, Królikarnia; 2 km do Łazienek Królewskich i Ogrodu Botanicznego. Stylowe restauracje, doskonała komunikacja miejska, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i zdrowotna, w pobliżu. Park Wodny Warszawianka i korty tenisowe dla osób lubiących aktywny tryb życia, spacery i ruch.
Bliskość centrum handlowego Galeria Mokotów (4 km) zapewnia możliwość zrobienia stylowych zakupów, rozrywkę, restauracje, punkty usługowe. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach. Słynny Bazarek Okulska z produktami spożywczymi najwyższej jakości znajduje się w odległości 650 m.
Idealna komunikacja miejska: przystanki autobusowe, tramwajowe (100 m), metro Racławicka (900 m).

Zapraszam na prezentacje.