Apartament, 135 m2, 4 pokoje, Wilanów Zawady

Apartament 4 pokoje, 135 m2, Wilanów Zawady, ul. Syta, dwa osobne miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska

Mam przyjemność zaprezentować 4-pokojowy apartament z tarasem, położony w zielonej części Wilanowa – Zawady. Niezwykła okolica, szerokie ulice, eleganckie wille, rezydencje oraz bliskość pałacu w Wilanowie, a jednocześnie odgłosy natury – to nadaje klimat tej okolicy. Bliskość rezerwatu Morysin i Rezerwatu Wyspy Zawadowskie, gdzie można wypocząć, zrelaksować się i korzystać ze ścieżek rowerowych wzdłuż Wałów, czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym w obrazie współczesnej Warszawy.

Apartament zlokalizowany jest na pierwszym pietrze w kameralnym budynku z 2003 roku przy ul. Sytej. To niewielki budynek w którym znajduje się tylko 5 lokali mieszkalnych. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, co sprzyja prywatności i ciszy. Jest też winda z garażu podziemnego to dodatkowy komfort dla mieszkańców.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o jakość i komfort jego lokatorów. Przestronne szafy w zabudowie w części korytarzowej czynią mieszkanie funkcjonalnym i eleganckim. Jasna i widna kuchnia za przesuwnymi drzwiami wyposażona w kompletny sprzęt AGD. Dodatkowym atutem mieszkania jest duży taras z widokiem na naturalny, nie znający ingerencji człowieka park Morysin będący niegdyś częścią królewskich dóbr Wilanowa. Kojący śpiew ptaków oraz wieczorne koncerty żab słyszane w salonie tworzą unikalny, sielski mikroklimat. To swoista enklawa natury dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku i sprzyjająca pełnemu relaksowi

Nieruchomość 135 m2, podzielona na 2 części:

Dzienna
Salon ok 45 m2 z wyjściem na przestronny taras 16 m2
Kuchnia za przesuwnymi drzwiami ok. 12 m2
Łazienka z prysznicem ok. 4 m2

Prywatna
Sypialnia główna ok 17 m2 z wyjściem na duży balkon 9 m2
Sypiania ok.12 m2
Sypialnia z garderobą ok. 15 m2
Łazienka z sauną ok. 8 m2
Korytarz i hall ok 20 m2

Mieszkanie ma swoją prywatną fotowoltaikę, co czyni mieszkanie ekologicznym i znacznie tańszym w eksploatacji.
Dla komfortu lokatorów zamontowano klimatyzację w najważniejszych pomieszczeniach
Do lokalu przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska 8 m2 dodatkowo płatne 100 tys. za całość.

Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

Otoczenie:
W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna: delikatesy, restauracja i dalej Centrum handlowe Plac Vogla, Biedronka, Lidl, żłobek, przedszkola, plac zabaw, szkoła podstawowa, hotel, poczta, apteka; infrastruktura sportowa: korty tenisowe, fitness, Golf Parks Poland.
Komunikacja miejska: autobus 163, 164, system transportu rowerowego Veturillo.

Zapraszam do kontaktu.