Warszawa, Wilanów Błonia Wilanowskie, ul. Sarmacka

Pow. 52.2 m2

Pokoje: 2

2008 rok

Piętro 1/4

Biuro Miasteczko Wilanów

Mam przyjemność zaprezentować komfortowy lokal biurowy do wynajęcia (na życzenie najemcy istnieje możliwość przearanżowania także na potrzeby mieszkaniowe) w prestiżowej lokalizacji – w samym sercu Miasteczka Wilanów w inwestycji Aura Park, u zbiegu ulic Klimczaka i Sarmackiej. Lokal zapewnia idealne warunki do prowadzenia działalności biznesowej, łącząc prestiż z funkcjonalnością. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o efektywnej organizacji pracy.

Powierzchnia lokalu wynosi 52,2 m2. Lokal składa się z:

  • pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 33,5 m2 (wyposażony w 3 stanowiska pracy)
  • pokoju o pow. 12,4 m2 (wyposażony w 3 stanowiska pracy)
  • łazienki – 6,3 m2

Lokal w pełni umeblowany, wyposażony w 6 stanowisk pracy, gotowy do wprowadzenia. Do dyspozycji najemcy jest 6 biurek wraz z kontenerami biurkowymi i fotelami biurowymi oraz szafami na dokumenty. Dodatkowo są dwie pojemne szafy wnękowe. Kuchnia także jest w pełni wyposażona (włącznie ze zmywarką, kuchenką mikrofalową i płytą grzewczą). W łazience kabina prysznicowa, umywalka, szafka, toaleta. Lokal odświeżony – odmalowany w czerwcu 2024 roku. Dzięki dużym oknom lokal jest dobrze doświetlony. Lokal idealny dla firm, które szukają renomowanego adresu, by podkreślić swoją markę, oraz cenią sobie nowoczesność i funkcjonalność

Do lokalu przynależy przestronny i ustawny balkon o powierzchni 6,5 m2 skąpany w zieleni (wyposażony w meble balkonowe) oraz wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość zainstalowania baneru reklamowego na balkonie, widocznego z ul. Klimczaka. 

Budynek posiada całodobową recepcję, ochronę i monitoring. Elegancki wygląd osiedla podkreśla elewacja wykończona piaskowcem, drewnem i aluminium. Dookoła wypielęgnowana zieleń i zadbane części wspólne.

Bardzo przyjemna przestrzeń do pracy w świetnej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, sklepy, siłownia plenerowa.
Bezpośrednio przed budynkiem miejsca parkingowe. Lokal idealny na spokojną działalność biurową typu kancelaria, usługi księgowe, itp.

Opłaty:

  • Czynsz najmu – 3350 PLN netto/mc (+ VAT w wypadku najmu na działalność gospodarczą)
  • Czynsz administracyjny – 650 PLN/mc
  • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 300 PLN netto/mc (+ VAT w wypadku najmu na działalność gospodarczą)
  • Dodatkowo płatny prąd wg zużycia i internet (cesja umowy z Play – cena 115 PLN + VAT)

Umowa na okres minimum 1 roku (preferowane 2 lata).
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Idealne miejsce na prowadzenie Twojego biznesu ! Lokal świetnie zaadaptowany na potrzeby biurowe. Natomiast na życzenie najemcy istnieje także możliwość przearanżowania przestrzeni na potrzeby mieszkaniowe (i doposażenia przez Właściciela w meble takie jak sofa, łóżko).

Zapraszam serdecznie na prezentację !

Szczegóły oferty

Numer oferty TOP977888
Garaż/miejsce parkingowe Tak

    Napisz wiadomość