Bartąg, ul. Łańska

Rodzaj budynku Wolnostojący

Pow. 230 m2

Pow. działki 2908 m2

Pokoje: 4

Łazienki: 3

2012 rok

Piętro Parter/1

Dom 4 pokoje 230 m2 / 2908 m2, Olsztyn, Bartąg

Dom 4 pokoje, 230 m2, działka 2908 m2, ogród, 3 sypialnie, 3 łazienki, ul. Łańska, Bartąg, Olsztyn, las, ogród, zieleń, cisza, spokój, 10 minut od Olsztyna

Zapraszamy do przeczytania i obejrzenia przygotowanych przez nas materiałów multimedialnych z poziomu Państwa komputera, przed umówieniem terminu wizyty.
Wirtualny Spacer (proszę o kontakt, gdyby nie wyświetlał się poprawnie u Państwa – pomogę), zdjęcia, staranny opis wraz z mapą i adresem nieruchomości.

Przedstawiamy Państwu dom wolnostojący, położony w miejscowości Bartąg przy ul. Łańskiej, zaledwie 3 kilometry od granic Olsztyna – z wygodnym dojazdem do każdej części miasta obwodnicą S16 lub drogą 51. W okolicy dominuje luźna, niska zabudowa, tuż obok są lasy i rozległe łąki, na których można spotkać sarny, zające, żurawie i łosie. Sąsiedztwo sprzyja turystyce pieszej, rowerowej i wypoczynkowi nad brzegami licznych jezior.

Ta lokalizacja jest gwarancją połączenia odpoczynku na łonie natury i bliskości miasta.

Na zagospodarowanej działce wielkości 2908 m2, na nowego właściciela czeka jasny i przestronny dom o powierzchni użytkowej 230 m2 w tym 200 m2 powierzchni mieszkalnej.

Budynek powstał w 2012 roku, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów wysokiej jakości. Właściciele budowali „dla siebie” – w procesie budowy i wykańczania nie stosowano kompromisów. Dzięki temu nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym i spełnia obecne normy zużycia energii, ergonomii i bezpieczeństwa.

Dzięki czytelnemu podziałowi domu na strefę dzienną z wyjściem do ogrodu i prywatną na piętrze, będzie idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi i zwierzętami lub ludzi ceniących spokój i ciszę. Z okien każdego z pomieszczeń rozpościera się widok na zieleń.

Na parterze znajdziemy przestronny salon z jadalnią (60 m2) i nowocześnie wyposażoną kuchnię (13 m2). Z salonu wyjście do ogrodu – zadbanego, sezonowo ukwieconego, z widokiem na otwartą przestrzeń.
Dodatkowo na parterze sypialnia lub gabinet (14 m2), łazienka z oknem i prysznicem (8 m2), przestronny hol ze schodami (20 m2), wiatrołap (4 m2), pomieszczenie gospodarcze i garaż (w sumie 30 m2).

Wyposażenie kuchni obejmuje klasyczne meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD wysokiej jakości (piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka).

Pierwsze piętro to 2 sypialnie (po około 40 m2). Każda z nich z własną łazienką – wyposażoną zarówno w wannę jak i prysznic (8 i 7 m2), w jednej z sypialni pojemna szafa w zabudowie, a za nią funkcjonalne miejsce do przechowywania. Dodatkowo na piętrze pralnia/suszarnia (9 m2).

Układ pomieszczeń umożliwia łatwe wydzielenie dodatkowych sypialni na każdym z pięter.

Dom jest bardzo tani w eksploatacji, ma własne ujęcie wody, przydomową oczyszczalnię ścieków i nowoczesny system ogrzewania – piec z buforem ciepła.

Bezpieczeństwo zapewnia alarm, monitoring całego terenu i stała współpraca z agencją ochrony.

Dom położony jest zaledwie 3 kilometry od granic Olsztyna (Jaroty), w kolonii wsi Bartąg, w otulinie lasów – dzięki odpowiedniemu ukształtowaniu okolicy na terenie nieruchomości jest cicho i spokojnie.

Położenie na granicy Olsztyna i okoliczne walory przyrodnicze sprawiają, że dom jest dobrą inwestycją na lata – ceny podobnych nieruchomości w tym rejonie będą rosły. Obecnie zbudowanie domu o porównywalnych parametrach na działce zbliżonej wielkości, wiąże się z szacunkowym kosztem 1.100.000 zł i oczekiwaniem 2 lat na zwieńczenie budowy.

Zapraszam na prezentację po uprzednim umówieniu odpowiedniego terminu.

Szczegóły oferty

Numer oferty TOP973131
Jasna kuchnia Tak
Balkon/taras Tak
Garaż/miejsce parkingowe Tak
Ogródek Tak
Drzwi antywłamaniowe Tak
Kamery wideo Tak
Monitoring Tak
Alarm Tak
Dostęp dla niepełnosprawnych Tak
Basen Tak
Telefon Tak
Internet Tak
Prąd Tak
Las Tak
Park Tak
Jezioro Tak
Fitness Tak
Bank Tak
Apteka Tak
Żłobek Tak
Poza centrum miasta Tak
Przedmieście Tak
Poza miastem Tak
Na wsi Tak
Poza zabudową zwartą Tak
Przedszkole Tak
Uczelnia Tak
Sklep spożywczy Tak

    Napisz wiadomość