Dom 5 pokoi 205m2/1261m2 ogród, Fleminga Białołęka

Dom 5 pokoi, 205 m2, działka 1261 m2, piękny ogród, 2 łazienki, kominek, ul. Fleminga, Białołęka (Henryków, Wiśniewo).

Prezentujemy Państwu dom wolnostojący o powierzchni 205 m2, zlokalizowany na działce 1261 m2, w pięknej okolicy domów jednorodzinnych, przy ul. Fleminga 56a.

Cisza i spokój. Dużo zieleni, piękny, zadbany ogród. W pobliżu ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne. Bardzo dobra komunikacja, 300 metrów do przystanków autobusowych przy Urzędzie Gminy Białołęka (skrzyżowanie ul. Modlińskiej i Światowida). Łatwy dojazd samochodem do ul. Modlińskiej i pobliskiego Mostu Północnego i Stacji Metro Młociny. W pobliżu pełna infrastruktura handlowa, w tym Galeria Północna.

NA PARTERZE jasny i przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i wyposażoną kuchnią. Na podłodze terakota. Z salonu wychodzi się do dużego, zadbanego ogrodu. Ponad 17 metrowy gabinet, z panoramicznym widokiem na ogród, można zaaranżować jako dodatkową sypialnię. Na tym poziomie znajduje się jeszcze łazienka, WC, pralnia i garaż.

NA PIĘTRZE trzy sypialnie, wszystkie z balkonami. Na podłodze we wszystkich sypialniach wykładzina. Przestronna łazienka z wanną, wc i bidetem, garderoba.

W 2014 roku wymienione okna na nowe PCV, w 2015 roku dodatkowo ocieplony został dach. W bieżącym roku pomieszczenia zostały pomalowane, w holu, salonie i kuchni położone zostały nowe podłogi (deska, duże kafle).

Garaż na dwa samochody (pełna automatyka bram sterowana pilotem), możliwość postawienia kolejnych na ogrodzonym podjeździe.

MEDIA: wodociąg miejski, ogrzewanie gazowe – gaz z sieci miejskiej, sterowanie własnym piecem co wyraźnie wpływa na zmniejszenie kosztów, kanalizacja miejska.
Właściciele na swój koszt zapewniają firmę, która dba o ogród.
Opłacają również ochronę.

Bardzo dobra infrastruktura: sklepy, dyskonty, tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola. Dużo zieleni. Dobra komunikacja z centrum Warszawy: bezpośredni autobus do Metro Młociny, autem do Mostu Północnego 2 minuty.

KAUCJA: jednomiesięczny czynsz
CZYNSZ NAJMU : 5000
DODATKOWE KOSZTY: zużycie mediów (gaz, prąd), wywóz śmieci. Średnie miesięczne koszty utrzymania nie przekraczają 850 zł.
WŁAŚCICIELE POKRYWAJĄ KOSZTY firmy ogrodniczej i ochrony.
OKRES NAJMU: min. 1 rok UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO
DOSTĘPNOŚĆ: od połowy stycznia 2021 roku
UMEBLOWIANIE: jedynie meble kuchenne i wszystkie w zabudowie (szafy). Brak mebli wolnostojących widocznych za zdjęciach.