Dom basen Jezioro Zegrzyńskie możliwa zamiana

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny, przestronny dom dla rodziny o powierzchni użytkowej ok. 187,59 mkw. (+ garaż i pom. gosp. ok. 52,19 m2 = 239,24), posadowiony na działce o powierzchni 1263 mkw., zlokalizowany w Sierakowie pod Warszawą.

Dom zbudowany w 2017 r., wykończony wysokiej klasy materiałami, wnętrza zaprojektowane z dbałością o detale. Nowoczesna bryła budynku, wnętrza w neutralnej, ponadczasowej kolorystyce, w ogrodzie basen z podgrzewaną wodą.

Dom jest niezwykle funkcjonalny, z przemyślanym rozkładem, składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze – imponująca strefa dzienna (salon z wygodną strefą wypoczynkową, wyposażony w klimatyczny biokominek, obszerna jadalnia, kuchnia z funkcjonalną wyspą, łazienka) – ok. 94 m2. Dzięki panoramicznym oknom (3-szybowym, 6-komorowym) – dobrze doświetlony salon (ekspozycja wschód – północ – południe). W pełni wyposażona kuchnia w dobrej jakości sprzęt AGD – duża lodówka z ekranem dotykowym, zmywarka 60 cm itd.

Na piętrze – strefa nocna:
– sypialnia o pow. ok. 17,26 m2
– sypialnia o pow. ok. 17,04 m2
– sypialnia o pow. ok. 14,26 m2
– sypialnia master z prywatną łazienką o łącznej pow. ok. 21,5 m2
– druga łazienka (pokój kąpielowy) o pow. ok. 10 m2 (do wykończenia)
– garderoba (5 m2) 
Całe piętro o łącznej powierzchni również ok. 94 m2.

Dom ogrzewany nowym piecem gazowym 2-funkcyjnym z 2022 r. Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Na piętrze ogrzewanie podłogowe zamontowano w łazienkach oraz garderobie. Zakupiona została klimatyzacja (Daikin) – wszystko jest przygotowane pod jej montaż. Garaż jest dwustanowiskowy (ok. 52 mkw. wraz z kotłownią i pralnią), bramy sterowane są pilotem. Zamontowano instalację alarmową i monitoring.

Za oknami zieleń, taras, zadbany ogród, cisza, spokój. Basen o wymiarach ok. 10 x 5 m, podświetlany, z podgrzewaną wodą – umili letnie dni. Zainstalowano automatyczne podlewanie ogrodu oraz siatki na krety. Ogrodzenie sąsiada obsadzone efektownym pnączem (milin amerykański) – w sezonie letnim pięknie kwitnie tworząc malownicze tło dla basenu. Przyjazne, spokojne sąsiedztwo.
Internet światłowodowy zapewniający komfortowe warunki pracy.
Istnieje możliwość zakupu domu wraz z całym wyposażeniem – tj. z meblami ruchomymi.
Dom w b. dobrym stanie. Do wykończenia pozostaje 1 łazienka (na piętrze) oraz barierki (wg projektu) szklane na tarasach oraz przy schodach.

Powierzchnia całkowita:
– parter (w tym podcień 20,57 m2) – 238,26 m2 
– piętro (w tym tarasy 75,05 m2) – 205,89 m2
razem: 444,15 m2. 
Powierzchnia netto:
– parter (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze 52,19 m2) – 145,54 m2
– piętro – 93,70 m2
razem: 239,24 m2 
Powierzchnia użytkowa (h=>1,9 m):
– parter (bez garażu i pom. gosp.) – 93,89 m2
– piętro – 93,7 m2
razem: 187,59 m2
Wysokość pomieszczeń: 2,8 m.
Wysokość obiektu: 7,2 m.
Szerokość x długość: 16,78 x 13,14 m.
Powierzchnia działki: 1263 mkw. (ok. 31 x 41 m).

W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, paczkomat, autobus, las, Jezioro Zegrzyńskie. Radzymin oddalony o 4 km, Marki 12 km.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy (20 km).
Idealne miejsce dla rodziny – przestronny dom, duży ogród, w pobliżu pełna infrastruktura, a jednocześnie cisza spokój, blisko las, jezioro, tereny zielone.

Możliwa też zamiana za dopłatą na mniejszą nieruchomość (np. mniejszy dom w okolicach Radzymina, Kobyłki, Zielonki, itp. lub mieszkanie w Radzyminie, na Białołęce, itp.)

Zapraszam serdecznie na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości !