Dom, ogród, garaż, kanalizacja, wolnostojący, 6pok

OKAZJA dom z OGRODEM

Jeśli szukasz domu na obrzeżach Warszawy, zapraszam do zapoznania się z moją nową ofertą.

Dom 4 km od Alei Krakowskiej w miejscowości Rybie, gmina Raszyn. W cichej, zamkniętej uliczce, daleko od zgiełku ulicznego, hałasu i spalin. Możesz odpoczywać w swoim własnym ogrodzie, skubiąc porzeczki i zrywając brzoskwinie. Dojrzałe drzewa dają ochłodę i cień, w urozmaiconym pod względem stopnia nasłonecznienia ogrodzie zawsze znajdziesz miejsce do zażywania kąpieli słonecznych, postawienia basenu lub ukrycia się z książką w zacienionym miejscu na wygodnym fotelu czy hamaku. Dojrzała zieleń daje poczucie tak upragnionej prywatności, a wielkość ogrodu sprawia, że każdy z rodziny znajdzie w nim swoje miejsce.

Ten piękny dom zbudowany został w wysokich standardach budowlanych, dla siebie, z dbałością o jakość użytych materiałów (cegła, tynki, instalacje, wyposażenie w urządzenia użytkowe, np. piec Viessmann) i ma ogromny potencjał do własnej aranżacji. W prosty sposób możesz dostosować go do swoich potrzeb. Piękne drewniane podłogi, okna z wykuszami, drzwi balkonowe zdobione przepięknymi kutymi elementami żeliwnymi, świetnie zachowane schody zewnętrzne z żeliwnymi ozdobnymi balustradami, przestronność pokoi (zwłaszcza części dziennej).
Dom jest w stanie do odświeżenia / małego remontu.

Opis nieruchomości
Powierzchnia użytkowa domu 280 m2, działka 733 m2.
Dom zdrowy, z cegły, w całości podpiwniczony. Część przyziemia sucha, widna (są okna w pomieszczeniach), praktycznie podzielona przestrzeń. W przyziemiu szereg pomieszczeń o zdefiniowanym przeznaczeniu, bardzo łatwe do dowolnego przearanżowania: w pełni urządzona sauna (nigdy nie używana), kotłownia, pralnia, spiżarnia, kilka pomieszczeń gospodarczych, sala sportowa (obecnie ze stołem do ping ponga). Z przyziemia zejście do typowej małej piwniczki.

Garaż na dwa auta w bryle budynku, trzecie auto można parkować przed garażem.

Dwa duże, osłonięte zadaszeniem, słoneczne tarasy (na dole domu – wyjście z salonu i na górze wyjście z obu sypialni), miejsce na warzywniak, rabaty, miejsca odpoczynku i rekreacji.

Na wysokim parterze ogromny salon z kominkiem, częścią jadalnianą, wyjściem na taras, przestronna kuchnia, komunikacja, toaleta. Pomieszczenia jasne, widne, doświetlone, okna wychodzą na 3 strony świata.
Na piętrze 3 sypialnie, w tym sypialnia główna z prywatną łazienką z wejściem z sypialni, łazienka główna (wejście dostępne z ciągu komunikacyjnego). Z obu sypialni wyjście na duży, słoneczny taras, tonący w zieleni. Po drugiej stronie trzecia sypialnia / gabinet / pokój dla dziecka. Funkcjonalna, przestronna garderoba, zabudowana szafami z drzwiami przesuwnymi po obu stronach.

Dla fascynata powierzchni loftowych wysokie pomieszczenie na pracownię o wielkości 40 m2 – ogromna przestrzeń do zagospodarowania, przepięknie doświetlona szeregiem mniejszych okien, znajdująca się na półpiętrze domu. Możesz tę przestrzeń przekształcić na pokój zabaw dla dzieci, dodatkową przestrzeń dla starszych rodziców. Okna znajdujące się na całej ścianie umożliwią łatwy podział tego pomieszczenia na dwa duże, 30 m. pokoje.
Możliwość zaadaptowania strychu na dodatkową powierzchnię mieszkalną.

Okolica i komunikacja
Do Dworca Centralnego w Warszawie 14 km, Lotnisko Chopina 8,7 km, Centrum Handlowe Janki 5 km; w niespełna 20 minut docierasz do najważniejszych punktów w stolicy i okolicy.
Od nieruchomości w odległości kilometra Szkoła Podstawowa, Centrum Sportu w Raszynie, Przedszkole, Biedronka, Delikatesy. Spokojna okolica domków jednorodzinnych i małych rodzinnych biznesów. Niska zabudowa, spokój, niemal zerowy ruch uliczny.
Komunikacja miejsca przystanek autobusowy Rybie 02 – 2 min od domu i autobus 715.
Opcjonalnie, dojazd do P+R na Al. Krakowskiej i przesiadka w tramwaj lub autobus.