Działka budowlano-usługowa pod Konstancinem 1,2 ha

Na sprzedaż cicha działka budowlano-usługowa pod Konstancinem – w miejscowości Baniocha – o powierzchni 12 684 m² w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Część działki to XIX-wieczny park krajobrazowy.

Działka jest objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego), który przewiduje na działce – poza terenem parku krajobrazowego – funkcje budowlane oraz usługowe. Kluczowe kwestie z MPZP:
1. Budynek o powierzchni zabudowy do 400 m².
2. Powierzchnia biologicznie czynna 85%.
3. Maksymalna wysokość zabudowy 9 metrów.
4. Usługi między innymi: turystyczne, gastronomiczne, oświatowe, kulturalne.
5. Urządzenia sportowo-rekreacyjne.

DZIAŁKA:
• Powierzchnia – 12 684 m²
• Komplet mediów na działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
• Niezabudowana, płaska, sucha, ogrodzona
• Dojazd drogą publiczną asfaltową
• Na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
• W otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego

OKOLICA:
• Cicha i spokojna
• Liczne stawy
• Las
• Centrum handlowe – 2 km

KOMUNIKACJA:
• Do trasy nr 79 – 600 metrów
• Do centrum Konstancina – 9 km
• Na Ursynów – 19 km
• Do centrum Warszawy – 29 km

Stan prawny nieruchomości uregulowany.

Zapraszam serdecznie na prezentację.