Działka pod zabudowę jednorodzinną 12 000 m2 MPZP

Na sprzedaż trzy sąsiadujące ze sobą, bardzo ciche, działki budowlane w Borowinie, tuż pod Konstancinem-Jeziorną, o powierzchni 12 000 m2.

Cisza i spokój pozwolą odpocząć mieszkańcom w ogrodzie, pośród dających latem wytchnienie od słońca 100-letnich kasztanów, a także brzóz, świerków czy klonów. Tuż za ogrodzeniem mamy Chojnowski Park Krajobrazowy – czyste powietrze, ćwierkające ptaki, dla amatorów zdrowego stylu życia ścieżki rowerowe i szlaki piesze. Przez Park przepływa malownicza rzeka Mała.

Z drugiej strony pełną infrastrukturę handlowo-usługową gwarantuje w odległości 5 kilometrów piękny Konstancin. Dwa kilometry od działki stadnina koni wraz z restauracją oraz elegancki Hotel Borowina. Komfortowy dojazd na działkę zapewnia publiczna, rzadko uczęszczana, asfaltowa droga.

Działki są objęte MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego), który przewiduje między innymi:

– Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową
– Możliwość podziału na 7 niezależnych działek (minimalna wielkość działek po podziale to 1500 m2)
– Powierzchnia biologicznie czynna – 70%
– Powierzchnia zabudowy – 30%
– Wysokość zabudowy – do 10 m
– Maksymalna intensywność zabudowy – 0,2 – co pozwala na budowę domu o powierzchni 300 m2 na działce o powierzchni 1500 m2

DZIAŁKI łącznie:

– Powierzchnia – 11 995 m2
– Komplet mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód
– Graniczy z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym
– Ogrodzona, płaska, sucha
– Z drzewami przy granicy działki
– Dojazd publiczną drogą asfaltową
– Na działce dom i zabudowania gospodarcze
– Oczko wodne

OKOLICA:

– Chojnowski Park Krajobrazowy
– Sklep, szkoła podstawowa, przedszkole
– Hotel Borowina
– Rzeka Mała
– Stadnina koni

KOMUNIKACJA:

– Do Centrum Handlowego Stara Papiernia w Konstancinie-Jeziornej – 6 km
– Do centrum Warszawy samochodem 30-40 minut w zależności od pory dnia
– Autobusy L14 i L15 do Starej Papierni w Konstancinie, stamtąd autobusy 710 i 251 do metra na Kabatach

Stan prawny działek uregulowany, zakup można wspomagać kredytem.

Zapraszam serdecznie na prezentację.