Mieszkanie 2-pokojowe w Miasteczku Wilanów 41,5 m2

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego 2-pokojowego mieszkania, położonego w Miasteczku Wilanów, przy ul. Branickiego 18. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone z dbałością o szczegóły.

Na podłogach parkiet dębowy. W pełni wyposażona kuchnia. W przedpokoju szafa w zabudowie, videodomofon. Część wyposażenia – jak drzwi wewnętrzne, listwy podłogowe oraz szafka podumywalkowa wykonane zostały z egzotycznego, słynącego z trwałości i wysokiej jakości drewna meranti. Mieszkanie zostało odświeżone w 2020 r. (nowe meble, zabudowy, nowy sprzęt AGD – piekarnik i zmywarka, cyklinowanie i olejowanie podłóg, malowanie itp.). Mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Na powierzchnię 41,47 mkw. składa się:
– salon z aneksem kuchennym – 20,5 mkw.
– sypialnia – 11,6 mkw.
– łazienka – 4,8 mkw.
– hol – 4,5 mkw.

Z salonu wyjście na przestronny, zadaszony, ustawny balkon o powierzchni 5,5 mkw.  Ekspozycja południowo-wschodnia. Dookoła przestrzeń, inne budynki w rozsądnej odległości, zdecydowanie nie „okno w okno”, co zapewnia dużą prywatność. Nie ma też możliwości, że powstanie jakiś nowy budynek pod oknami. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie mieszkania.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 1. piętrze (z czterech) w budynku zbudowanym przez szanowanego dewelopera – Robyg w 2012 roku. W budynku znajduje się reprezentacyjna recepcja. Wejście do budynku od strony cichej, spokojnej uliczki – A. Worobczuka. Dużo miejsc parkingowych w pobliżu, co jest rzadkością w Miasteczku Wilanów. Mieszkanie, mimo że okna wychodzą na ul. Branickiego – jest ciche. Zapraszam na prezentację, aby się o tym przekonać. Czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł/mc.

Ponadto do mieszkania przynależy pojemna komórka lokatorska (2,76 mkw.) – zlokalizowana na tym samym piętrze – tuż obok mieszkania, zapewniając wygodę mieszkańcom i dodatkową przestrzeń magazynową (płatna dodatkowo – 30 000 zł). Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym – także komfortowo usytuowane – vis a vis wejścia do windy (płatne dodatkowo – 50 000 zł).

Lokalizacja w bardzo dobrym punkcie Miasteczka Wilanów – zapewniająca pełen dostęp do sklepów, usług, placówek edukacyjnych, a jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych i zielonych. Również gwarantująca łatwy i szybki wyjazd z Miasteczka Wilanów.

W pobliżu pełna infrastruktura:
– Żłobek – 100 m
– Przedszkole – 350 m
– Szkoła podstawowa – 280 m
– Orlik – 400 m
– Żabka – 90 m
– Biedronka – 50 m
– Apteka – 90 m
– Szpital Medicover – 650 m
– McDonald’s – 400 m
– Stacja benzynowa BP – 400 m
– Świątynia Opatrzności Bożej – 700 m

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację !