Mieszkanie 3-pokojowe 81,7 m2 blisko lasu Ząbki

Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81,7 m2 usytuowane na parterze budynku z 2005 r. na zamkniętym osiedlu przy ul. Świerkowej w podwarszawskich Ząbkach.

Mieszkanie składa się z:
– salonu – 20,6 m2 z balkonem 5,8 m2
– sypialni z biurem – 13,74 m2 (część biurowa ok. 5 m2)
– pokoju dziecka -19,53 m2
– łazienki – 6 m2
– kuchni ze spiżarnią – 14 m2
– przedpokoju – 8 m2
– balkonu – 5,8 m2

Świetnie przemyślany rozkład pomieszczeń – przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna, jasna kuchnia wraz z pojemną spiżarnią, duża łazienka z wieloma szafkami, wanną z parawanem szklanym i biobidetem, przestronny pokój dziecka, sypialnia i oddzielone biuro do home office – zapewnia mieszkańcom maksimum komfortu i funkcjonalności. Mieszkanie jest dobrze doświetlone – ekspozycja okien na dwie strony – sypialnia i kuchnia na wschód, salon i pokój dziecka na zachód. Widok ze wszystkich okien na teren zielony i tak pozostanie (nie ma ryzyka wybudowania blisko innego budynku). Kameralny, niski, trzypiętrowy budynek, tylko 4 mieszkania w klatce, po jednym na każdym piętrze. Możliwość korzystania ze wspólnej piwnicy.

Doskonała lokalizacja – zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując szybki dojazd do Warszawy – ok. 30 min. do centrum Warszawy. Dookoła niska zabudowa, duży ogrodzony teren zielony do rekreacji dla mieszkańców. Brama sterowana pilotem, miejsce postojowe na ogrodzonym terenie.

W pobliżu:
– sklep spoż. – 200 m
– przystanek autobusowy – 200 m (autobusy dowożą bezpośrednio do metra w ok. 20 min.)
– paczkomat – 200 m
– place zabaw – 300 m
– żłobek – 700 m
– przedszkole – 50 m
– szkoła podstawowa – 1 km
– siłownia – 400 m
– las 300 m

Budynek usytuowany jest na końcu ślepej uliczki. Dzięki temu jest cicho, spokojnie, a także bezpiecznie dla dzieci. Duży ogrodzony teren, na którym swobodnie mogą bawić się dzieci, a także bliskość placówek edukacyjnych, placów zabaw czy lasu sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych. W 2018 r. przeszło generalny remont (nowa kuchnia i łazienka, nowe płytki w przedpokoju, cyklinowanie i wybielenie parkietu, odmalowanie i wyrównanie ścian itp.). Na podłodze w salonie i sypialni z biurem – bielony jesion.

Część mebli może zostać – do ustalenia z Kupującym.
Jest internet światłowodowy – dzięki czemu jest to doskonała opcja dla pracujących zdalnie bądź hybrydowo. Wydzielone komfortowe biuro zapewnia idealne warunki do home office.

W mieszkaniu zamontowano instalację alarmową.
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym.
Niski czynsz – 500 zł (w tym opłaty administracyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy). Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

Zapraszam serdecznie na prezentacje.