Segment skrajny z ogródkiem Marki

Mam przyjemność zaprezentować komfortowy segment skrajny z uroczym ogrodem, zlokalizowany w Markach pod Warszawą.

Jest to lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej – 4-pokojowy, o powierzchni użytkowej ok. 84 mkw. i ogrodem o pow. ok. 162 mkw. do dyspozycji mieszkańców. Budynek zbudowany w 2019 r.

Nieruchomość składa się z:

Parter:
– salon z aneksem kuchennym (bardzo dobrze wyposażonym, m.in. zmywarka, płyta indukcyjna itd.) – ok. 27 mkw. i wyjściem do przyjemnego ogrodu wyposażonego w meble ogrodowe.

1. Piętro :
– sypialnia ok. 10,7 mkw.
– sypialnia ok. 9,5 mkw.
– łazienka 3,5 mkw. z prysznicem i bidetką
– pralnia 2,7 mkw. wyposażona m.in. w pralko-suszarkę
– hol ok. 4,6 mkw.

2. Piętro:
– przestronna sypialnia ok. 25,63 mkw. z komfortową wanną wolnostojącą
– oddzielna garderoba
– balkon ok. 6 mkw.

Ponadto:
– zagospodarowany taras w ogrodzie
– domek narzędziowy
– miejsce parkingowe na podjeździe na 2 samochody, brama wjazdowa sterowana pilotem, osiedle zamknięte.

Funkcjonalny dom z przemyślanym rozkładem, zaprojektowany dla siebie przez architekta wnętrz. Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Na podłodze w salonie – żywica, na piętrze – jesion (lita deska), schody drewniane. Dom z charakterem. Panoramiczne okna dobrze doświetlają salon. Za oknami zieleń, taras, ogród, hamak, trawnik, cisza, spokój. Ogród jest osłonięty od sąsiadów, sprzyja relaksowi. Dla dzieci plac zabaw niedaleko.
Światłowód usprawnia pracę z domu.
Dla komfortu mieszkańców – w sypialni zainstalowano klimatyzację.

Istnieje możliwość wynajmu domu wraz z wyposażeniem lub bez.
Dom w b. dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia. Segment zlokalizowany w spokojnej uliczce, w dobrze skomunikowanej części miejscowości. Jednocześnie z szybkim i łatwym dojazdem do Warszawy. W pobliżu też ścieżki rowerowe, tereny zielone Puszczy Słupeckiej i niedaleko już nad Jezioro Zegrzyńskie. Miłe i pomocne sąsiedztwo. Idealna okolica dla rodziny, pary.

W pobliżu:
– przedszkole – 50 m
– szkoła – 500 m
– centrum M1 – 1,2 km
– Biedronka – 1 km
– przystanek autobusowy – 500 m

Segment dostępny dla nowych mieszkańców od 1.04.2026.
Mile widziani najemcy z dziećmi, z małymi czworonogami (do 10 kg), obcokrajowcy, studenci, firma. Nieruchomość dla maksymalnie 4 osób.
Umowa najmu okazjonalnego na min. 12 m-cy.
Koszty: 5500 zł/mc czynsz najmu + 60 zł/mc czynsz administracyjny + 156 zł/mc za wodę = 5716 zł stałej comiesięcznej opłaty.
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia i gaz (ok. 250 zł/mc przy 3 osobach zamieszkujących, a w sezonie zimowym do ok. 800 zł/mc), wywóz śmieci 33,6 zł/os.
Kaucja 5500 zł. 

Zapraszam serdecznie na prezentacje tej nieruchomości !