Wynajem lokal Ursynów sklep internetowy magazyn

Oferuję do wynajęcia powierzchnię biurowo-usługowo-magazynową, około 100 m2, na warszawskim Ursynowie. Lokal użytkowy znajduje się na ul. Baletowej, niedaleko południowej obwodnicy Warszawy, co zapewnia dobre połączenie z innymi dzielnicami miasta. Stacja Warszawa Dawidy 6 min pieszo, kolejami mazowieckimi w 15 min jesteśmy w Śródmieściu. Metro Wilanowska – autobusy linii 709, 715, 739 (z Puławskiej 1,7 km). W okolicy Lidl, Selgros, Mc Donald’s i inne punkty usługowe.

Dane nieruchomości
Budynek znajduje się na terenie zamkniętym, został wybudowany pod koniec lat 60-tych.
Działka otoczona jest estetycznym ogrodzeniem z bramami i furtkami, teren bezpieczny.
Powierzchnia do wynajęcia ok. 100 m2, oferowana powierzchnia ma dwa niezależne wejścia.
Liczba pomieszczeń: 3 (33,2 m2 ; 27,4 m2; 25,70 m2), rozmieszczone na parterze i poddaszu.
WC 2,1 m2
Na terenie obiektu doprowadzony jest światłowód.
Przy budynku parking dla najemcy na 4-5 aut.

Przestrzeń wynajmowanej powierzchni do dowolnej aranżacji. Właściciel otwarty na potrzeby najemcy.
Lokal może być przeznaczony na działalność gospodarczą typu sklep internetowy, mały magazyn, sklep przemysłowy, sklep z częściami samochodowymi. Na terenie obiektu znajduje się warsztat samochodowy, sklep i wypożyczalnia sprzętu rehabilitacyjnego.
Do kosztów należy doliczyć koszty eksploatacyjne (zużycie prądu wg wskazań licznika, wodę, ścieki, ogrzewanie – zimą około 250 zł). Możliwość wystawienia faktury VAT 23%.
Minimalny czas najmu jeden rok. Dostępne od zaraz.
Kaucja miesięczna.

Zapraszam do kontaktu.