Opis nieruchomości
Wspaniała okazja inwestycyjna w znakomitej lokalizacji.
Na sprzedaż lokal użytkowy, ponad 470 m2 powierzchni, 850 m od Ronda Daszyńskiego.
Lokal niemieszkalny położony jest na dwóch poziomach: parter 251,61 m2 i kondygnacji -1 o powierzchni 219,95 m2.
Parter składa się z 3 dużych sal, dwóch łazienek, korytarza.
Niższa kondygnacja to jedna duża sala plus zaplecze.
(Dla zainteresowanych dostępne szczegółowe rzuty poszczególnych poziomów)
Bezpośrednio do lokalu przynależy ogródek do wyłącznego korzystania.
Nieruchomość nadaje się na szkołę językową, placówkę medyczną, klub fitness, centrum odnowy biologicznej, przedszkole itp.
Na terenie nieruchomości funkcjonuje od wielu lat przedszkole. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z najemcą z wieloletnią umową najmu i stałym przychodem w postaci czynszu najmu oraz z czynszem do wspólnoty i opłatami licznikowymi opłacanymi przez najemcę.
Lokal posiada wszystkie niezbędne odbiory, jest wpisany na listę placówek edukacyjnych (dotacja). Inwestor otrzymywałby wówczas gotowy biznes z potencjałem bez konieczności dodatkowych nakładów, czyli gotowiec inwestycyjny w otoczeniu infrastruktury mieszkaniowo-usługowej na Woli, ul. Giełdowa.
Dzisiejsza Wola to dzielnica dla ludzi lubiących gwarny, nieszablonowy, wielkomiejski styl życia, nietuzinkowe miejsce dla inwestorów i biznesmenów, którzy doceniają tak tu obecny na każdym niemal kroku rozwój Warszawy: nowoczesne biurowce, dobrą infrastrukturę mieszkaniowo - handlową i modernistyczne projekty takie jak City Central West (CCW) z Warsaw Spire czy Proximo. To dzielnica dla ludzi młodych, gdzie rodziny mają dostęp do ośrodków kultury, teatrów, kin, wystaw, restauracji, klubów, z szybkim dojazdem do wielu miejsc w Warszawie. To jednocześnie świetnie skomunikowana część miasta: stacja metra Rondo Daszyńskiego, tramwaje i autobusy komunikacji miejskiej.
Spacer wirtualny pomoże podjąć decyzję i zapoznać się z lokalem.
Zapraszam na prezentacje, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości.
