Gotowiec inwestycyjny, długoterminowa umowa najmu

Komercyjny na sprzedaż
3 490 000 PLN , Pow. 251,61 m2
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
251,61 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Warszawa Wola Czyste , Giełdowa
Rok budowy:
2010
Piętro:
0 na 10
Numer oferty:
TOP132582
Cena za m2:
13 871 PLN
Lokal użytkowy, ponad 250 m2 z dodatkową powierzchnią ponad 200 m2 na poziomie -1
w odległości 850 m. od Ronda Daszyńskiego, Wola, ul. Giełdowa

Gotowiec inwestycyjny.

Na terenie nieruchomości funkcjonuje przedszkole. Lokal zapewnia gwarantowany zysk w postaci czynszu najmu - lokal jest wynajmowany w ramach wieloletniej umowy najmu (opłaty licznikowe pokrywane w pełni przez najemcę!).

Stopa zwrotu z inwestycji 6% rocznie.

Lokal niemieszkalny położony jest na parterze - 251,61 m2, w pobliżu dużego osiedla mieszkalnego. Składa się z 3 dużych sal, dwóch łazienek, korytarza.
Bezpośrednio do lokalu przynależy ogródek do wyłącznego korzystania.

Połączony jest on z niższą kondygnacją (-1) o powierzchni 219,95 m2, dodatkowo płatną w wysokości 500 tys. PLN
Poziom ten to jedna duża sala plus zaplecze, kuchnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze.
(dla zainteresowanych dostępne szczegółowe rzuty poszczególnych poziomów).

Nieruchomość  posiada księgę wieczystą. Cena jest ceną brutto (nie będzie FV).

Dzisiejsza Wola to dzielnica dla ludzi lubiących gwarny, nieszablonowy, wielkomiejski styl życia, nietuzinkowe miejsce dla inwestorów i biznesmenów, którzy doceniają tak tu obecny na każdym niemal kroku rozwój Warszawy: nowoczesne biurowce, dobrą infrastrukturę mieszkaniowo-handlową i modernistyczne projekty, takie jak City Central West (CCW) z Warsaw Spire czy Proximo. To dzielnica dla ludzi młodych, gdzie rodziny mają dostęp do ośrodków kultury, teatrów, kin, wystaw, restauracji, klubów, z szybkim dojazdem do wielu miejsc w Warszawie. To jednocześnie świetnie skomunikowana część miasta: stacja metra Rondo Daszyńskiego, tramwaje i autobusy komunikacji miejskiej.

Spacer wirtualny pomoże podjąć decyzję i zapoznać się z lokalem.

Zapraszam na prezentacje.
Nieprawidłowy adres E-mail