Od jakiegoś czasu docierały do nas słuchy na temat tego, że rząd planuje stworzyć centralny, państwowy serwis cen transakcyjnych dla mieszkań i domów jednorodzinnych - narzędzie, które ma zapewnić transparentność na rynku nieruchomości, ułatwić procesy inwestycyjne i zapobiec ewentualnej spekulacji.
W dniu 10 lipca 2023 roku Rada Ministrów przyjęła przepisy, na podstawie których powstanie, dostępny dla każdego, serwis: Portal Cen Mieszkań. Narzędzie to zawierać będzie transakcje z rynku pierwotnego i wtórnego dla lokalnych rynków mieszkaniowych. Wejście w życie portalu planowane jest na drugą połowę przyszłego roku.
Według ministra rozwoju i technologii, Waldemara Budy, dane publikowane na portalu rządowym mają być wygodne, łatwe w użyciu, bezpieczne i bardziej wiarygodne od danych prezentowanych w komercyjnych portalach internetowych, które podają jedynie ceny ofertowe nieruchomości.
Każdy będzie mieć dostęp do aktualnych i wiarygodnych danych statystycznych o cenach transakcyjnych w danej lokalizacji, co ułatwić ma podejmowanie decyzji zakupowych przez klientów.
Informacje mają być gromadzone i udostępniane w serwisie Portal Cen Mieszkań przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG), na podstawie Ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, danych pozyskiwanych od różnych podmiotów działających w branży nieruchomości, m.in. deweloperów, oraz ze statystyk Krajowej Administracji Skarbowej (rynek wtórny), posiadającej dane z aktów notarialnych na temat zrealizowanych transakcji.
Intuicyjne w obsłudze narzędzie ma umożliwić użytkownikom korzystanie z różnych filtrów, dzięki którym wybiorą oni m. in. lokalizację, rodzaj nieruchomości, liczbę pomieszczeń, powierzchnię użytkową czy kondygnację. Będzie też możliwość sprawdzenia jak w danym okresie zmieniały się ceny transakcyjne w konkretnych województwach, miejscowościach lub dzielnicach.
Źródło:
https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/portal-cen-mieszkan-czyli-ceny-mieszkan-bez-tajemnic