- w IV kwartale nastroje rynkowe poszły w dół i są poniżej granicy optymizmu
- spadek nastrojów wśród klientów jest spowodowany m. in. utrzymującymi się wysokimi cenami nieruchomości, wysokimi stopami procentowymi, pogorszoną kondycją gospodarki, spadkiem zdolności kredytowej i brakiem jasnej informacji co do dalszego wsparcia rządowego w zakresie polityki mieszkaniowej
- pogorszenie nastąpiło we wszystkich 8 badanych segmentach rynku oprócz segmentu sprzedaży kawalerek (ocena optymizmu na poziomie 50,5 pkt)
- wartość sprzedaży mieszkań spadła o 6 pkt i wyniosła 47,3 pkt, wartość najmu kawalerek wyniosła 49,2 pkt
- wartość sprzedaży domów spadła o 3,7 pkt i wyniosła 46,2 pkt
- wartość sprzedaży lokali usługowych i biurowych spadła o 1,4 pkt i wyniosła kolejno: 43,7 i 43,9 pkt
- wartość sprzedaży działek budowlanych spadła o ok. 1 pkt i wyniosła 48,5 pkt
Prognozy na I kwartał 2025 r.:
- mimo obniżki nastrojów sytuacja na rynku nieruchomości jest w miarę stabilna z jednoczesnym wyczekiwaniem, co przyniosą decyzje rządzących
- dalszy brak zmian w zachowaniu kupujących w przypadku mieszkań, a nawet odłożenie decyzji zakupowej
- w segmencie domów i działek spodziewany jest wzrost zainteresowania
- w dalszym ciągu będzie zwiększać się liczba ofert mieszkań na sprzedaż, oferty sprzedaży domów i działek również powinny nieznacznie wzrosnąć
- mówi się o spadkach cen mieszkań, jak i domów