Czy warto skorzystać z biura nieruchomości znajdującego się w miejscu, w którym zamierzasz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość?
Czym różni się współpraca z lokalnym biurem/agentem nieruchomości od tej z biurem/agentem zlokalizowanym w zupełnie innym mieście lub regionie?
Wybór biura nieruchomości jest kluczowy dla zapewnienia powodzenia w sprawnym przeprowadzeniu transakcji sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości.
Poznaj zalety współpracy z lokalną agencją lub agentem nieruchomości:
Agenci nieruchomości pracujący na danym terenie dużo lepiej orientują się w tym, co dzieje się w okolicy. Mają aktualne informacje na temat charakterystyki konkretnego miasta czy dzielnicy, popytu i podaży, infrastruktury, nowych inwestycji itd.
Agentom nieruchomości dobrze znającym konkretną lokalizację dużo łatwiej jest określić wartość nieruchomości i zaproponować właściwą cenę ofertową. Ponieważ dysponują oni informacjami na temat cen transakcyjnych w danej okolicy, czyli wiedzą, za ile faktycznie sprzedawane są nieruchomości, są bardziej skuteczni i wiarygodni. Dodatkowo, regularnie stykając się z danym rynkiem, mieszkając i pracując na nim, posiadają fachową wiedzę dotyczącą jego specyfiki.
Lokalne biura i agenci nieruchomości, w przeciwieństwie do tych z innych rejonów, mają możliwość znacznie aktywniej obserwować wszelkie zachodzące zmiany i trendy rynkowe, które wpływają na wartość nieruchomości. To jest zdecydowanie bardziej korzystne dla klienta niż współpraca z agentem nieruchomości, który normalnie działa na zupełnie innym terenie i niewiele wie o danym mieście czy dzielnicy.
Lokalni agenci nieruchomości często mają wartościową sieć rozbudowanych kontaktów, dzięki którym są w stanie zaproponować swoim klientom najlepsze możliwe rozwiązania. Jest to szczególnie istotne w przypadku klientów spoza miasta, a nawet spoza kraju.
Przed decyzją o sprzedaży, kupnie lub wynajmie nieruchomości warto zaczerpnąć informacji u lokalnego biura nieruchomości lub konkretnego agenta z tego biura, który pracuje w tej lokalizacji, którą jesteśmy zainteresowani. Lokalny agent chętnie podpowie czy wybrana lokalizacja, osiedle lub budynek są dobrą inwestycją, czy cena ofertowa lub transakcyjna - w zależności od rodzaju transakcji - jest dobrze określona i ma sens.