Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 280,7 mkw., posadowiony na działce o powierzchni 786 mkw.
Dom z 2003 r., z nowym piecem dwufunkcyjnym gazowym - wymienionym w 2024 r. Dodatkowo w salonie kominek, a w pokoju pełniącym funkcję gabinetu - zainstalowano klimatyzację. Podgrzewana podłoga w kuchni i w łazience. W domu zainstalowany jest centralny system odkurzania.
Na powierzchnię 280,7 mkw. składa się:
1/ parter:
- przestronny salon wraz z jadalnią i kuchnią
- toaleta
- hol
- wiatrołap
2/ półpiętro:
- pokój pełniący funkcję gabinetu
3/ pierwsze piętro:
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- pokój kąpielowy - przestronny i jasny w wolnostojącą wanną, prysznicem, bidetem
- garderoba
- korytarz
4/ drugie piętro (poddasze):
- duża otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji
- garderoba
5/ piwnica:
- pokój rekreacji ze stołem do tenisa stołowego
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia)
- kotłownia
- spiżarnia
- korytarz
Garaż - 20 mkw.
Dom położony w pięknej, zacisznej, zielonej uliczce. Miłe i pomocne sąsiedztwo. Lokalizacja domu gwarantuje ciszę i spokój oraz piękną okolicę na wyciągnięcie ręki:
- Jezioro Zegrzyńskie (Nieporęt) - 4,5 km
- Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka - 5 km
Jednocześnie pełen dostęp do infrastruktury:
- Biedronka - 500 m
- Delikatesy Anna Top Market - 400 m
- Aqua Park Fala Nieporęt - 400 m
- Szkoła podstawowa - 650 m
- Przedszkole - 600 m
- Przystanek autobusowy - 5 min. od domu spacerem, dojazd do Metra na Żoliborzu w ok. 20 min.
Dojazd do centrum Warszawy w ok. 30 min. (24 km do Pałacu Kultury i Nauki).
W bryle budynku garaż na 1 samochód. Dodatkowo miejsce na podjeździe na drugi samochód. Zarówno brama garażowa, jak i wjazdowa - sterowana pilotem. Teren ogrodzony, instalacja alarmowa. Dwa balkony oraz dwa tarasy. Dookoła domu piękny, nieco tajemniczy ogród, dużo wieloletnich roślin, dużo zieleni. Ogród bardzo intymny, zapewniający maksimum prywatności. Zainstalowano automatyczny system podlewania ogrodu.
Dom o dużej powierzchni i potencjale, idealny dla rodziny, z uroczym ogrodem, w dobrej lokalizacji i atrakcyjnej cenie. Daje ogromne możliwości - można wprowadzić się na gotowe bądź zrobić lifting lub wykończyć dom wg własnego projektu - wedle uznania.
Powierzchnia całkowita - 280,7 mkw.
Powierzchnia użytkowa - 187,1 mkw.
Powierzchnia zabudowy - 123 mkw.
Zapraszam serdecznie na prezentacje !
