Opis nieruchomości
Na sprzedaż działający obiekt turystyki wiejskiej w Julianowie gm. Siennica.
Obiekt znajduje się w otoczeniu pól i lasów, w małej wsi Julianów. Na obszarze ok. 2 ha właściciele zorganizowali wyjątkowe miejsce oferujące nie tylko pobyty, ale też możliwość poznania uroków życia na wsi i aktywny w nim udział.
Na terenie znajdują się następujące budynki:
- dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z garażem o powierzchni 163 m2,
- chata z tarasem służąca jako sala biesiadno-rekreacyjna o powierzchni 94 m2,
- stajnia o powierzchni 31 m2,
- budynek inwentarski o powierzchni 16 m2,
- sanitariaty o powierzchni 36 m2,
- cztery domki mieszkalne o powierzchni 27 m2 każdy,
- budynek recepcyjny o powierzchni 65 m2,
- budynek sauny o powierzchni 22 m2,
- budynek z zapleczem kuchennym o powierzchni 30 m2.
Poza budynkami na terenie znajduje się polana biesiadna, plac zabaw i siłownia.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następującym przeznaczeniu:
- większa część działki z domem, budynkiem biurowym i sauną, nr 30/1 o powierzchni 3838 m2 przeznaczona jest w planie pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną, mniejsza cześć oznaczona jako teren lasów,
- działka przy drodze nr 30/6 o powierzchni 4493 m2 ma przeznaczenie pod tereny zabudowy usługowej, z dopuszczeniem sytuowania w budynku usługowym 1 lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej do 100 m2,
- pozostałe działki mają przeznaczenie pod tereny rolnicze z możliwością zabudowy.
Te zapisy planu miejscowego dają możliwość dalszego inwestowania i rozbudowy, również nowego podziału nieruchomści.
