Opis nieruchomości
2 pokoje 27 m2, Chłodna 11, Metro Rondo ONZ, Metro Świętokrzyska, możliwość aranżacji układu pomieszczeń, 310 cm wysokości, 6 wind, ochrona 24h, świetny punkt komunikacyjny, pełna infrastruktura miejska, zieleń
Zapraszamy Cię do przeczytania i obejrzenia przygotowanych przez nas materiałów multimedialnych z poziomu Państwa komputera, przed umówieniem terminu wizyty.
Przedstawiamy Państwu jasne 27-metrowe mieszkanie, położone w budynku przy ul. Chłodnej 11, na warszawskiej Woli, jeden przystanek od Rondo ONZ. Niewątpliwą zaletą mieszkania w tej lokalizacji jest doskonały dostęp do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej.
Budynek powstał w 1972 roku, został poddany termomodernizacji poprzez docieplenie ścian zewnętrznych. W budynku jest 15 pięter, a do mieszkań prowadzi 6 nowoczesnych wind. Odremontowane, estetyczne klatki schodowe.
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze, składa się z salonu (11 m2), aneksu kuchennego (3 m2), sypialni (7 m2), łazienki (3 m2), holu (2,5 m2). Kuchnia wyposażona jest w nowe sprzęty AGD - płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, lodówka. Wszystkie pokoje i łazienka na planie kwadratu, co daje duże możliwości aranżacji wnętrz (włącznie z usunięciem ścianek działowych). Jedynie mieszkania znajdujące się na tym piętrze mają niestandardową wysokość pomieszczeń - 310 cm.
Ekspozycja okien salonu i sypialni - zachód. Dzięki położeniu na 6. piętrze i oddaleniu od sąsiednich budynków przyszli właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Z okien rozciąga się widok na otwartą przestrzeń, zieleń i panoramę miasta.
Na podłogach pokoi drewniana klepka, w kuchni, łazience i holu podłoga ceramiczna. W sypialni pojemna szafa w zabudowie z lustrem. Okna i drzwi balkonowe drewniane nowego typu. Mieszkanie jest czyste, suche i w pełni funkcjonalne. Zależnie od indywidualnych preferencji nowy Właściciel może podjąć decyzję o skali prac remontowych, które zamierza przeprowadzić.
Wszystkie media miejskie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Czynsz administracyjny uwzględniający zaliczki na wodę i ogrzewanie około 700 zł. Okresowe rozliczenia mediów skutkują regularnymi zwrotami.
Budynkiem zarządza prężnie działająca Spółdzielnia, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco.
Obszar jest objęty strefą płatnego parkowania, dzięki czemu następuje wymiana pojazdów na ogólnodostępnych miejscach postojowych.
W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy, dyskonty (Lidl, Biedronka), banki, apteki, punkty gastronomiczne, poczta, szkoły oraz przedszkola i żłobki, tereny zielone, Skwer Górka Zabaw, Skwer Sybiraków, Skwer J. Popiełuszki, Park Mirowski, Park Świętokrzyski, Ogród Saski.
Doskonała komunikacja miejska, autobusy, tramwaje, jeden przystanek do Metro Rondo ONZ i nieopodal Metro Świętokrzyska.
Jesteśmy Skutecznymi Agentami - wyłącznymi reprezentantami Naszych Klientów. Pracujemy jedynie w oparciu o Umowy Ekskluzywne. Dzięki temu oferujemy Państwu komfort i bezpieczeństwo wstępnego zapoznania się z ofertami nieruchomości wszystkich Naszych Klientów, bez konieczności wychodzenia z domu.
Zapraszam na prezentacje po uprzednim umówieniu odpowiedniego terminu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli.
