Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81,7 m2 usytuowane na parterze budynku z 2005 r. na zamkniętym osiedlu przy ul. Świerkowej w podwarszawskich Ząbkach.
Mieszkanie składa się z:
- salonu - 20,6 m2 z balkonem 5,8 m2
- sypialni z biurem - 13,74 m2 (część biurowa ok. 5 m2)
- pokoju dziecka -19,53 m2
- łazienki - 6 m2
- kuchni ze spiżarnią - 14 m2
- przedpokoju - 8 m2
- balkonu - 5,8 m2
Świetnie przemyślany rozkład pomieszczeń - przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna, jasna kuchnia wraz z pojemną spiżarnią, duża łazienka z wieloma szafkami, wanną z parawanem szklanym i biobidetem, przestronny pokój dziecka, sypialnia i oddzielone biuro do home office - zapewnia mieszkańcom maksimum komfortu i funkcjonalności. Mieszkanie jest dobrze doświetlone - ekspozycja okien na dwie strony - sypialnia i kuchnia na wschód, salon i pokój dziecka na zachód. Widok ze wszystkich okien na teren zielony i tak pozostanie (nie ma ryzyka wybudowania blisko innego budynku). Kameralny, niski, trzypiętrowy budynek, tylko 4 mieszkania w klatce, po jednym na każdym piętrze. Możliwość korzystania ze wspólnej piwnicy.
Doskonała lokalizacja - zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując szybki dojazd do Warszawy - ok. 30 min. do centrum Warszawy. Dookoła niska zabudowa, duży ogrodzony teren zielony do rekreacji dla mieszkańców. Brama sterowana pilotem, miejsce postojowe na ogrodzonym terenie.
W pobliżu:
- sklep spoż. - 200 m
- przystanek autobusowy - 200 m (autobusy dowożą bezpośrednio do metra w ok. 20 min.)
- paczkomat - 200 m
- place zabaw - 300 m
- żłobek - 700 m
- przedszkole - 50 m
- szkoła podstawowa - 1 km
- siłownia - 400 m
- las 300 m
Budynek usytuowany jest na końcu ślepej uliczki. Dzięki temu jest cicho, spokojnie, a także bezpiecznie dla dzieci. Duży ogrodzony teren, na którym swobodnie mogą bawić się dzieci, a także bliskość placówek edukacyjnych, placów zabaw czy lasu sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych. W 2018 r. przeszło generalny remont (nowa kuchnia i łazienka, nowe płytki w przedpokoju, cyklinowanie i wybielenie parkietu, odmalowanie i wyrównanie ścian itp.). Na podłodze w salonie i sypialni z biurem - bielony jesion.
Część mebli może zostać - do ustalenia z Kupującym.
Jest internet światłowodowy - dzięki czemu jest to doskonała opcja dla pracujących zdalnie bądź hybrydowo. Wydzielone komfortowe biuro zapewnia idealne warunki do home office.
W mieszkaniu zamontowano instalację alarmową.
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym.
Niski czynsz - 500 zł (w tym opłaty administracyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy). Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
Zapraszam serdecznie na prezentacje.
